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工裝半包和全包的區別有哪些環節比較明顯

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工裝半包和全包的區別有哪些環節比較明顯

發布日期:2019-12-15 作者: 點擊:

全包工裝也是一樣,分為精工裝和簡工裝,不過這點和工裝風格也有點關系,像歐式的話,就一定要說好是簡歐,不然歐式的話,是不會給你簡工裝的。

2、預算

講了材料,就不得不說預算了,想必這也是大家關心的。

對于半包工裝,工裝公司負責購買輔料,并提供人工,而業主需要購買主料。

所以業主需要向工裝公司繳納的費用中,包括輔材費、人工費、管理費,還應向國家繳納稅金( 稅金為前面3種費用之和的3.41% ),除此還包括業主自購的主材費用。

而對于全包工裝,選工裝公司負責購買所有材料,并提供人工,業主自己不需要購買任何材料。

這樣的話,業主就需要向工裝公司繳納主材費、輔材費、人工費、管理費,還應向國家繳納稅金( 稅金為前面4種費用之和的3.41% )。


這里注意下管理費這項,因為不同的工裝公司管理費的收取是不一樣的,一般按照工程總造價的5%~6%收取,但有些公司可能會收取10%,甚至是12%,這個事先一定要問清楚。

3、進度

對于施工進度,工裝半包和全包的區別可以說非常明顯。

半包工裝時,因為業主會對花費大的主料選擇考量很多,可能會被無良建材商坑買了不符合標準的材料以及材料有時運輸不及時等等,這些都會使工裝進度變慢。

而對于全包工裝,因為工裝公司有一定的經驗,知道怎樣獲取材料,有些甚至有自家的建材商,從而使得材料運輸進度更快,一般都能按計劃甚至是提前完成,而且因為全包工裝時,工裝公司承擔所有的責任,所以材料安全是有保障的,頂多在價錢上會坑你。


4、風格

這里指的是風格的可變性,因為這種情況很少出現,所以很少有人說,但還是有必要重視。

半包工裝時,工裝公司會和業主討論要工裝成什么樣的風格,工裝前,工裝公司會采納業主的意見完成工裝圖紙的制備,并讓業主過目。工裝過程中,業主也可以提出意見,工裝公司只要能做到,就會更改,如造型、線腳等,隨時可以調整室內風格,整個工裝過程是可以更改的。


而全包工裝則不會,只要工裝圖紙被業主認可后,就嚴格按照圖紙進行,而且進度很快,后期變更幾乎不可能,因為會妨礙進度,且會導致很多糾紛。


本文網址:http://mzmiyue.com/news/513.html

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