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重點分析工裝與家裝有什么不同

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重點分析工裝與家裝有什么不同

發布日期:2019-12-14 作者: 點擊:

工裝與家裝有什么不同

一、經營模式不同


家裝工裝主要的工裝方式是從設計到施工都是整套服務的,業主只需要先預交40-60%的工程款,非常方便,而且工裝前也不用工裝公司墊付資金來做。而工裝因為工程比較大,大多都需要通過投標來完成,中標后才能簽訂工裝合同,之后才能支付整個工程的30%價款。

二、施工隊伍不同

相比工裝的工裝團隊來說,家庭工裝的團隊經驗就沒那么豐富了,而工裝的工裝團隊都擁有豐富的經驗,而且技術實力強。


三、工程款不同

家裝與工裝的工程款也不同,家裝公司一般是按照工程造價的百分比提取利潤,而工裝并不是按照工程造價的百分比來提取利潤的。

四、分工情況不同

許多家裝公司由于缺乏專業的技術,所以在不同的項目會聘請不同的工裝團隊來完成,所以整個工程分工不明確。而工裝工裝不會出現這種問題,他們都是請一些大型工裝公司,公司管理規范,分工也很明確。

一、排煙防火閥是常開還是常閉?

排煙防火閥是常開狀態,假如發生了火災的話,閥門就會自動打開。據了解,排煙防火閥屬于消防設備中的一種,通常應用于機械排煙設備的管道內,在廚房內起到了隔煙的功能。



二、廚房用火要注意什么?

1、在廚房中,那些容易爆炸的物品必須擺放在同一個地方。比如料酒、液化氣筒、面粉、天然氣、酒精、食用油等等。因為這些物品在使用不當的條件下就會引起燃燒,所以其后果是無法想象的。



2、在廚房內,如果油垢太多的話也是會引起火災的。因為廚房經常都需要使用到水,在炒菜的過程中就容易導致油煙積累。如果長期沒有清洗的話,像油煙管道、墻壁、燃氣灶等地方就會慢慢積累油垢,在炒菜的過程中稍有不慎就會引起火災。

3、隨著科技的進展,廚房的電器已經越來越多了,但是如果經常使用大功率電器的話就會導致電器超負荷使用。另外,許多家庭為了省事就會隨便接電氣的線路,而這樣一來就會導致電線不穿管的現象,終引發漏電、短路起火的事故。

當大家在購買房子的時候經常會看到這樣的現象:同一個小區的房子不同樓層的價格都是截然不同的。比如有些樓層的價格就非常便宜,但有些樓層的價格就高得讓人吃驚。其實這就遵循了不同樓層價格不一樣的原則。那么,5樓為什么是黃金樓層呢?下面我們就一起來了解下吧!

1.價格更高

通常情況下,因為不同樓層的總數量都存在著一定的差異,所以開發商判定的黃金樓層也是天差地別的。比如只有六層的老式樓房,那么通常這樣的樓層三層或者四層的價格是高的。如果是十二層的房子,那么黃金樓層就是七層或者八層。此外,目前市面上的房子一般樓層數量都不同,所以對于房價也會有一些不同。而相鄰的兩個樓層,大約每平米的價格都會相差10元左右,而且大多數情況下五層的房子價格都會更高一些。


2.環境更好

5樓為什么是黃金樓層?對于七到十一層的樓房來說,五樓的價格會比較高。因為在一層或者二層居住會更潮濕,而且這個地方比較吵,如果是不臨街的稍微會好一點,而臨街的話就會散發出各種汽車聲、喧嘩聲,并且也有許多污染。一般情況下,十幾層的樓房都配有電梯,而五樓的房子既不算太高,而且也不會有吵鬧的聲音,所以五樓被視為“黃金樓”。此外,因為五樓的房子在冬天的時候也不會太冷,在夏天的時候也不會太熱,所以是一個非常明智的選擇。


3.視覺體驗好

十層以下的建筑由于比較接近地面,所以可以清晰的看到美景和人物,同時給人呈現出一種安寧親切、有天有地的視覺體驗。在此同時,五層樓房的方便度、舒適度、空間尺度的優勢都是我們不容小覷的,而且還可以滿足日照、采光、通風的各項需求,所以受到了無數業主的青睞和追捧。


4.更安全

5樓為什么是黃金樓層?如果你家里有孩子或者老人,那么在選擇樓層的時候就要格外注意了。因為老人或者小孩行動并沒有那么靈敏,如果你居住的地方沒有電梯,那么他們行走起來就會非常麻煩。所以購買三到五層的樓房對于老人和小孩是有一定幫助的。此外,當你居住的小區遇到了斷水停電的現象是,低層一般都不會受到什么影響哦。


5.空間利用率

通常情況下,開發商都高會把每個樓層的空間設計得更加靈活一些。比如許多地方的小區一樓都具有車庫、花園、地下室等區域,而在其他地方就設計了天井、陽光房、露臺等。而且一般開發商都會把這些空間半賣半送,所以業主們只需要花小錢就可以擁有更多的房屋面積。此外,現在很多開發商會把住宅的互戶型設計成“短進深、大面寬”的樣式,這樣不僅大大的延伸了居住者的觀景視野,而且也可以讓室內通風的效果更加完美。


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